"Qué suerte", "qué banco más honesto", "nos han tratado de maravilla y nos han tranquilizado, siempre podremos pagar nuestra hipoteca". Has despertado del sueño y estás en una pesadilla. Es verdad que tienes una cuota constante en la hipoteca, que no pagarás más de 1000 euros ó 700 euros mensuales durante los 30 ó 40 años de hipoteca, y que tu cuota hipotecaria únicamente se incrementará un 2% ó un 2,5% anual, pero ese aumento anual es irrelevante ya que se compensará con la subida IPC de tu salario, y lo piensas, y te dices, "es verdad" y "firmas", pero lo que no te explicaron bien es que tu hipoteca, como todas, está referenciada a un tipo de interés, y que ese tipo de interés que se revisa anualmente, puede subir y bajar, y que si sube puede darse la circunstancia de que los intereses mensuales de tu hipoteca sean superiores a tu cuota mensual. ¿Qué pasa entonces?, tú crees que nada, que como tienes una cuota constante, no te puede perjudicar, pero "ay, amigo", ¡¡¡ qué error y qué horror !!! ; lo que sucede, es que si bien tu cuota permanece inalterable, los intereses en exceso que no se pueden pagar con el importe de tu cuota pasan a formar parte del capital pedido, es decir, si pediste 300.000 euros, puedes pasar a deber más de 300.000 euros aunque hayas pagado las cuotas, imagínate una serie de años en los que tu salario no te lo suben lo que sube tu hipoteca, en los que el interés de tu hipoteca se dispara y sube sin parar, puede darse la circunstancia de que cuando llegue la fecha del final de tú hipoteca y te creas que ya la has pagado, te vengan con la sorpresa de que aún debes 10.000, 20.000 ó 40.000 euros.
Los bancos que firmaron este tipo de préstamos hipotecarios publicitados como HIPOTECA TRANQUILIDAD, ya sabían por estudios previos que en la fecha en que firmaste esta hipoteca los intereses estaban bajos y lo estarían durante una temporada por lo que les interesaba que pagarás una cuota constante, cuota que evidentemente sería más alta que si hubieras firmado la hipoteca normal referenciada a un tipo concreto, además se aseguraban que cada año pagarías un 2 ó 2,50% más de cuota anual, que al cabo de 40 años se convertiría en el doble, es decir, una cuota de 1.000 euros a cuarenta años se convertiría en una cuota de 2.000 euros; el negocio estaba hecho, si los intereses seguían bajos el banco seguiría cobrando la misma cuota, si los intereses estaban altos, el exceso se iba a incrementar el dinero pedido, y en ambos casos la cuota se incrementaba anualmente un 2 ó un 2,50 %.
Dicha HIPOTECA TRANQUILIDAD es una hipoteca nula de pleno derecho por falta de transparencia y se puede conseguir anular las cuotas constantes, que se recalcule tu hipoteca sin esas cuotas aplicando únicamente el tipo de interés aplicable al préstamo, suprimir el incremento anual del 2 ó el 2.5 % y conseguir que te devuelvan todo lo pagado de más por las cuotas constantes que puede ascender a miles de euros.
Si quieres asesoramiento no dudes en contactar con nosotros. Primera visita gratuita.
CARLOS CONESA NAVARRO
TELEF: 670 087 100
[email protected]
C/ Bruc, 5, 1-2, 08010, BARCELONA.
Los bancos que firmaron este tipo de préstamos hipotecarios publicitados como HIPOTECA TRANQUILIDAD, ya sabían por estudios previos que en la fecha en que firmaste esta hipoteca los intereses estaban bajos y lo estarían durante una temporada por lo que les interesaba que pagarás una cuota constante, cuota que evidentemente sería más alta que si hubieras firmado la hipoteca normal referenciada a un tipo concreto, además se aseguraban que cada año pagarías un 2 ó 2,50% más de cuota anual, que al cabo de 40 años se convertiría en el doble, es decir, una cuota de 1.000 euros a cuarenta años se convertiría en una cuota de 2.000 euros; el negocio estaba hecho, si los intereses seguían bajos el banco seguiría cobrando la misma cuota, si los intereses estaban altos, el exceso se iba a incrementar el dinero pedido, y en ambos casos la cuota se incrementaba anualmente un 2 ó un 2,50 %.
Dicha HIPOTECA TRANQUILIDAD es una hipoteca nula de pleno derecho por falta de transparencia y se puede conseguir anular las cuotas constantes, que se recalcule tu hipoteca sin esas cuotas aplicando únicamente el tipo de interés aplicable al préstamo, suprimir el incremento anual del 2 ó el 2.5 % y conseguir que te devuelvan todo lo pagado de más por las cuotas constantes que puede ascender a miles de euros.
Si quieres asesoramiento no dudes en contactar con nosotros. Primera visita gratuita.
CARLOS CONESA NAVARRO
TELEF: 670 087 100
[email protected]
C/ Bruc, 5, 1-2, 08010, BARCELONA.
Canal RSS
